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　さて、米国の新築住宅販売件数が予想を大きく下回ってしまいました！
　(>_<)



　２００７年３月２６日に発表された米国の２月新築住宅販売件数は８４．８万件。



　予測の９８．５万件と比較すると大幅なマイナスです・・・＜涙＞



　ところで、米ドルのＦＸ相場に影響を及ぼす経済指標として、住宅関連では、新築住宅販売件数、中古住宅販売件数、住宅着工件数の３つが重要とされています。



　この中で、今回は、新築住宅販売件数について述べたいと思います。



　新築住宅販売件数とは、「前月２８日から当月４日までに販売された新築の住宅件数」のことです。



　毎月２４日から月末にかけて、米商務省から発表されます。



　住宅の売上は米国全体の消費意欲そのものを表すと言われ、新築住宅販売件数は、景気トレンドに対して最も先行性が高いといわれる指標の１つと言われています。



　新築住宅販売件数は、基本的には金利が上昇してしばらく経つとと減少し、金利が低下すると増加する・・・というのが公式的な動きですが、アメリカ人のマインド面における景気動向の先行性にも左右されるため（要は先行きの景気が怪しいと思えばいくら金利が安くても誰も住宅を買わないということです）、予測が非常に難しいといわれています。



　したがって、新築住宅販売件数が、サプライズの数値となると、マーケットに大きな影響を及ぼすことがあります。。。



　
　例のサブプライムローンの問題もあり、マーケットは非常に神経質になっていますから、当面、新築住宅販売件数も含めた住宅関連の指標については、注視する必要があると思います。
　(*^_^*)



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